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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Grisignano a 470.000 € (cod.649fc452)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Grisignano, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Metroquadro) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRISIGNANO, SAN LORENZO IN NOCETO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.620 €/m²) e per attici (da 1.740 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Grisignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grisignano) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Grisignano
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Foto 2 annuncio Attici a Forlì in vendita
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Foto 3 annuncio Attici a Forlì in vendita
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Foto 4 annuncio Attici a Forlì in vendita
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Foto 5 annuncio Attici a Forlì in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
ZONA GRISIGNANO: Bella posizione di una recente lottizzazione, in palazzina signorile di prossima costruzione, disponibilità di 2 spaziosi appartamenti tipo ATTICO, finiti con materiali e impiantistica previsti nel capitolato di alta qualità e attu […]
