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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco a 220.000 € (cod.649b542d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Seganti nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Studio Ravegnana) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1629 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronco pressi Via Carlo Seganti) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Situato al primo piano di una bella palazzina ristrutturata solo pochi anni fa', questo grande immobile della zona del Ronco vanta una validissima posizione in città in quanto a servizi e viabilità; consta internamente di una cucina abitabile, di un luminoso soggiorno, di due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia e di un bagno finestrato; l' esposizione dell' appartamento affacciato su tre dei quattro lati dell' edificio favorisce un costante ricircolo dell' aria e una bella luminosità tutto l' anno. I suoi spazi confortevoli lo rendono ideale soprattutto per una famiglia numerosa- completa la proprietà al piano terra un garage doppio e ben quattro posti auto condominiali. Non esitate a contattarci per non farvi sfuggire quest' interessante opportunit
