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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 245.000 € (cod.649b2fe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con caminetto con climatizzazione
BUSCHERINI _ In contesto residenziale molto tranquillo e vicino ai servizi Kleo Immobiliare propone in vendita appartamento posto al secondo piano e servito da ascensore, tenuto in stato e di 94 mq calpestabili è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 terrazzini abitabili con tenda da sole e caminetto barbeque, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali di cui la più spaziosa con accesso al terrazzino della zona giorno, 1 camera da letto singola, bagno finestrato con vasca e doccia, secondo bagno finestrato con box doccia e con attacchi per lavatrice. Al piano terra troviamo un ampio garage, posto auto assegnato all'interno della corte condominiale. Impianto autonomo con caldaia a condensazione installata nuova nel 2024, infissi in legno con vetro doppio, zanzariere scorrevoli, pavimenti in ceramica in tutto l'appartamento, aria condizionata con inverter e 2 split di cui uno nel soggiorno e il secondo nel disimpegno notte. Palazzina costruita con normativa antisismica, ascensore con accesso disabili, no barriere architettoniche
