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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti a 335.000 € (cod.649b2e85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romiti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romiti) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
FORLI'- Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione di circa 160 mq in complesso unico nel suo genere , a ridosso delle prime campagne Forlivesi ma molto comodo per raggiungere il centro cittadino. L'unita' abitativa si sviluppa su due livelli ed e' caratterizzata dagli ampi spazi abitativi composta da ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio su area cortiliva di proprieta' con accesso diretto alla piscina , due luminose camere da letto , due bagni perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia , un'ampia e luminosa taverna comunicante col garage e una piscina condominiale che offre un tocco di lusso e confort senza eguali nel circondario di Forlì. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e di qualità in una posizione strategica a Forlì. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. - IMMOBILE DI NUOVA COSTRUZIONE (2020) - CLASSE A - PISCINA - LIBERO SUBITO Contattaci per un appuntamento sul posto al 0543.080030 oppure invia una mail a forli2@romagnacase.it e verrai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA !! SCRIVI UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 370.3528044 AI NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO CONSULENZA : - IMMOBILIARE FINO ALL'ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA (ROGITO NOTARILE) -PER L'OTTENIMENTO DEL MUTUO - TECNICA PER I PRINCIPALI DOCUMENTI NECESSARI ED EVENTUALI SANATORIE SI TIENE A PRECISARE CHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
