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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.649517df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Domenico Bolognesi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.345 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Domenico Bolognesi) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
CENTRO STUDI - Forlì, in zona centrale e ben servita, Alpha immobiliare, propone trilocale completamente ristrutturato in vendita. La soluzione si sviluppa su un unico livello, ed è composto da: Ingresso in soggiorno cucina in open space di ampie metrature, proseguendo, troviamo la zona notte, con 2 camere da letto, una matrimoniale, con accesso al balcone che si sviluppa su tutta la facciata dell’appartamento, e una singola, ampie e il bagno finestrato con box doccia e attacchi lavanderia. Conclude la soluzione la cantina al piano terrra, di proprietà. -ZONA SERVITA E RICHIESTA - UTENZE AUTONOME - RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE Contattate Alfredo al 3486369635 per riservare il vostro appuntamento e avere più informazioni oppure scrivete a alfredo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
