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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.6491b23c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.320 €/m²) e per quadrivani (da 1.295 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIAP96 srls
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A Forlì, in pieno centro, proponiamo quadrilocale di prestigio con finiture uniche nel suo genere e grandi ampiezze dei locali. L'appartamento, di circa 130 mq, è situato al secondo piano di uno stabile signorile ed è composto come segue: - Ingresso sull'open space - Ampio salone - Cucina a vista - Studio/camera singola - Disimpegno - Due camere matrimoniali molto ampie - Bagno principale - Bagno di servizio - Cabina armadio Escluso dal prezzo il posto auto coperto nel piano interrato dello stabile, che risulta anche affittabile. La proposta è unica nel suo genere per personalizzazioni di altissimo livello, altezza dei soffitti (3 metri) e grandezza dei locali. Planimetrie originali e ulteriori foto disponibili solo con appuntamento in agenzia. Per informazioni e visite contattare: Giancarlo 348 4121660
