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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.648faf83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.310 €/m²) e per monolocali (da 1.240 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN HUB
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
FORLI' | BUSSECCHIO Monolocale | 50 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Ambiente open space - Bagno - Loggia FABBRICATO: Costruito nel 2000 SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione situata in una palazzina servita da ascensore in zona richiesta e residenziale. L’immobile dispone di basse spese condominiali e si presenta pronto per essere abitato. L’appartamento è ideale anche per investimento grazie alla vicinanza all’aeroporto e al centro cittadino. La proprietà può essere acquistata compresa di arredo. Info: Domenico Cancelli | +39 3342345495 | d.cancelli@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it
