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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.648ef58b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Armando Diaz nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.956 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Corso Armando Diaz) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Carpena che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Immobiliare Italia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Ubicata in uno dei quartieri migliori di Forlì in zona servita e tranquilla, adiacente a tutti i servizi, l’agenzia L’immobiliare Italia di corso Diaz propone in vendita una ampia villa degli anni 70, completamente indipendente con giardino. È composta da due appartamenti con due ingressi distinti tra loro. Al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura due camere un bagno e altri ambienti oltre ad un garage grande. Tramite l’altro ingresso si accede al piano superiore dove troviamo una cucina abitabile un ampio salone, tre camere da letto e un bagno oltre a tre terrazzi. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo, gli infissi sono in legno ed è presente l’aria condizionata. La villa è ideale per due nuclei familiari oppure come residenza per anziani data l’ampiezza
