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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 158.000 € (cod.648ef567)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.310 €/m²) e per attici (da 1.345 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Forlì - Centro Storico, in contesto condominiale completamente ristrutturato nel 2004, proponiamo in vendita Attico al 3° ed ultimo piano con ascensore e terrazzo esclusivo, ristrutturato e subito disponibile. Caratteristiche Principali: L'immobile è collocato al 3 piano con ascensore di nuova installazione ed è organizzato con: ingresso, soggiorno, cucina separata, camera da letto, bagno e ampio terrazzo di 27 mq. Stato Immobile: La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è stata completamente ristrutturata nel 2004, è dotata di portone blindato, infissi con doppio vetro a taglio termico, velux elettrificate con oscurante esterno, aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte, riscaldamento autonomo e nel complesso è subito pronta per essere abitata senza effettuare lavori di alcun genere. Compreso nel prezzo di vendita viene inclusa la cucina attualmente presente. Nelle vicinanze dello stabile è presente un ampio parcheggio. Disponibilità immediata. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento in agenzia e per visionare l'immobile, ideale per vuole abitare nel centro e avere uno spazio esterno nel cuore della città di Forli
