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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 147.000 € (cod.648df0b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Albicini nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da La Dimora Immobiliare Snc) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1729 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.375 €/m²) e per attici (da 1.160 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cesare Albicini) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Appartamento unico nel cuore del centro storico, a pochi passi da San Domenico Caratteristiche principali: Situato al primo e ultimo piano, questo appartamento su due livelli combina il fascino storico con il comfort moderno. - Primo piano: accogliente soggiorno con angolo cottura, una luminosa cameretta e un bagno con antibagno. - Secondo piano: una splendida camera da letto con travi a vista, che dona un’atmosfera calda e suggestiva. Dettagli che fanno la differenza: - Pavimento in parquet su tutta la superficie, per un tocco di eleganza e raffinatezza. - Soffitti con travi a vista che esaltano il carattere storico dell’immobile. - Posizione invidiabile nel cuore del centro storico, a pochi passi dal complesso museale di San Domenico. - Numerose finestre che offrono più luce all’intero appartamento. Perfetto per chi cerca una soluzione esclusiva in una delle zone più ambite della città, ideale per giovani coppie o professionisti. Contattaci ora per una visita e lasciati conquistare da questo gioiello unico
