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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 78.000 € (cod.648d4b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Silvio Pellico nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.375 €/m²) e per monolocali (da 1.260 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Silvio Pellico) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
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Forlì - Centro Storico, Monolocale al piano terra completamente ristrutturato e arredato, subito disponibile con basse spese condominiali Caratteristiche Principali: Ingresso su monolocale abitativo con angolo cottura e angolo letto filtrato dalla zona giorno, bagno con disimpegno e piccolo ripostiglio per lavatrice Stato Immobile: Portone blindato, pavimenti in gress, infissi in alluminio con doppio vetro camera, riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore, acqua calda con boiler elettrico, viene venduto nello stato in cui si trova, con il mobilio compreso nel prezzo. Ideale per single o investimento. Immobile libero e subito disponibile. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento per visionare l'immobile
