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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Carpena a 178.000 € (cod.648a13a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Carpena, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Crocetta nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.310 €/m²) e per quadrivani (da 1.620 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carpena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carpena pressi Via Crocetta) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Carpena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano in contesto di recente costruzione non servito da ascensore, situato in tranquilla zona residenziale contornata dal verde e dalla tranquillità, rimanendo a pochi minuti dai servizi e dalle comodità offerte dalla zona L'immobile si presenta in ottime condizioni d'uso, abitabile fin da subito senza necessità di interventi di restauro L'appartamento è composto da ingresso, accogliente soggiorno, moderna cucina abitabile separata con accesso al terrazzo, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno finestrato con box doccia Completano la proprietà garage, cantina e posto auto in corte condominiale Riscaldamento autonomo
