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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 20.000 € (cod.6489f409)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 20.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Armando Diaz nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da STUDIO 5) a
20.000 € per una
superficie commerciale di
18 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
2.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 995 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Armando Diaz), essa è pari a circa
1.595 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+1,13%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
FORLI' centro storico, CORSO DIAZ/ PIAZZA MORGAGNI rif. 03 L'agenzia immobiliare studio5, propone in una traversa del Corso Armando Diaz, a due passi da Piazza Morgagni e dalla sede della Provincia, un posto auto coperto nell'interrato di un fabbricato con uscita pedonale e rampa di discesa automatica del veicolo, con possibilita' di autorizzazione della zona a traffico limitato, ideale anche per moto e scooter oltre che per autovetture, per ulteriori informazioni e visite potete contattarci orari ufficio, allo 0543/31120 € 20000 RIF. 03 www.studio5im. com
