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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Villagrappa a 155.000 € (cod.6489a8d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Villagrappa, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGLIANO, COLLINA, MASSA, LADINO, ROVERE, SAN VARANO, IL QUATTRO, VILLAGRAPPA...) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.180 €/m²) e per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villagrappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villagrappa) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Villagrappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Investimenti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
FORLÌ - VILLAGRAPPA: Appartamento con 2 camere da letto, 1 bagno, sala/cucina open-space, cantina, garage, posto auto. Se sei alla ricerca di una casa per te e la tua famiglia questo appartamento fa al caso tuo. In palazzina ottimamente conservata, appartamento al primo piano con 2 camere da letto. Perfetto per una coppia con un figlio, anche adolescente. La soluzione si distingue, infatti, per la presenza di due camere da letto matrimoniali, un bagno e la zona giorno costituita dalla sala con cucina open-space. Al piano sottostrada è presente una cantina dotata di scarichi, in cui è possibile allestire una lavanderia separata, questo rappresenta una soluzione interessante per non sovraccaricare la parte abitativa di elettrodomestici ed aumentare il comfort dell'appartamento. L'abitazione si completa di un garage e di un comodo posto auto di proprietà nella corte comune, recintata e accessibile esclusivamente tramite cancello elettrico. Perfetti per chi possiede più vetture e non vuole correre rischi lasciandole in strada. La palazzina è dotata di grandi aree comuni, compreso un terrazzo/solarium allestito per lo svago e con la possibilità di essere utilizzato per organizzare cene all'aria aperta con gli amici e i parenti. Questa casa è ottima per chi sta cercando una soluzione senza alcun lavoro da fare, che sia abitabile da subito e che abbia tutte quelle comodità fondamentali dell'abitare contemporaneo: infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto di condizionamento, porta blindata. Prenota ora una visita con Nicolò contattando il numero verde gratuito 800.880. 509 oppure invia una mail all’indirizzo forli@cinvim.it Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell’aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l’immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le comple[…]
