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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani a 139.000 € (cod.648b04f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì Musicisti / Grandi Italiani, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2206 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.450 €/m²) e per monolocali (da 1.625 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Musicisti / Grandi Italiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musicisti / Grandi Italiani pressi Via Giacomo Leopardi) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Musicisti / Grandi Italiani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: RIAL IMMOBILIARE SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
ZONA GRANDI ITALIANI – AMPIO BILOCALE CON TRE BALCONI IN CONTESTO TRANQUILLO In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita bilocale di generosa metratura, situato al terzo piano di una palazzina con ascensore, in contesto tranquillo e privo di traffico. L’immobile si compone di: Ingresso funzionale Luminoso soggiorno con accesso al balcone Cucina abitabile con sfogo esterno Camera da letto con balcone privato Totale di tre balconi, ideali per momenti di relax o per chi ha il pollice verde. L’esposizione favorevole garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. La posizione strategica, a pochi passi da scuole, supermercati, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione ideale per single, coppie o come investimento. Contattaci per fissare il tuo appuntamento. Scrivi un messaggio al num. whatsapp 3464358677 oppure chiamaci allo 0543.798269 o scrivici una mail su foca4@tecnocasa.it e sarai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE ? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO - CONSULENZA TECNICA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
