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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 148.000 € (cod.6488273a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orto Schiavonia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Orto Schiavonia) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone
Rif: AB148 - Stai cercando un immobile con ingresso indipendente? Hai sempre un appartamento senza spese condominiali? Abbiamo la soluzione che fa per te!!!! La Tempocasa di Forlì schiavonia propone in vendita terra-cielo con ingresso indipendente, 2 camere, studio, balcone. DESCRIZIONE: L'immobile ha una metratura complessiva di 100mq, si dispone su due livelli, ed è così composto: P.T: ingresso su disimpegno soggiorno spazioso, cucina, e studio P.1: 2 camere da letto matrimoniali una delle quali con balcone e un bagno con vasca CAPITOLATO: la pavimentazione dell'immobile è in ceramica, nella zona notte presenta il parquet, gli infissi sono in legno con vetro doppio, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ingresso indpendente -spazio esterno -basse spese di gestione
