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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 260.000 € (cod.64862e72)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Ca' Ossi – Appartamento Ristrutturato 3 camere da letto Agenzia Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita uno splendido appartamento situato in una posizione strategica nel cuore del quartiere Ca' Ossi una zona tranquilla immersa nel verde e ben servita da tutti i principali servizi. L'immobile si trova a un piano alto servito da ascensore all'interno di un condominio signorile in ottimo stato di manutenzione e curato nei dettagli L'appartamento si presenta in perfette condizioni interne grazie a una recente ristrutturazione ed è composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno un disimpegno giorno con comodo ripostiglio adibito a centrale termica una cucina abitabile e un grande terrazzo che serve sia il soggiorno che la cucina La zona notte è ben separata e comprende un disimpegno due bagni finestrati entrambi dotati di pratici box doccia tre camere da letto e un ulteriore terrazzo accessibile dalla zona notte Completano la proprietà un garage con accesso agevole per le vetture una pratica cantina e l'accesso a un'area verde condominiale ben curata Il riscaldamento è autonomo e garantisce comfort e gestione efficiente dei consumi Una soluzione ideale per famiglie coppie o chi cerca un immobile pronto da vivere in una delle zone più richieste della città Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita 0543 28029
