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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 185.000 € (cod.6483cf6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.335 €/m²) e per attici (da 1.500 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Forli' - In uno dei quartieri più verdi della città e adiacente al Parco delle Stagioni, proponiamo in vendita Appartamento all'ultimo piano (quarto) con ascensore, in scala di sole 8 unità, completo di garage di proprietà e con possibilità di parcheggio in area condominiale. Caratteristiche Principali: L'immobile sito al 4 piano con ascensore a livello e senza barriere architettoniche, è collocato in una palazzina in buone condizioni, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con retro, zona notte separata con 2 camera da letto (matrimoniale e doppia), 2 bagni e 2 ampi balconi con spazio per tavolino con sedie. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra e la possibilità di parcheggiare la macchina nell'ampia corte comune. Ripensando la divisione interna e rimodulando la grande zona giorno, all'occorrenza è possibile realizzare una terza camera. Stato Immobile: L'appartamento si presenza in condizioni già abitabili, il bagno principale è stato oggetto di lavori di ristrutturazione, riscaldamento autonomo, doppi infissi presenti (legno con doppio vetro ed infisso alluminio fuori), doppia esposizione est-ovest con vista panoramica sulla città, zona tranquilla e residenziale, vicina alle numerose attività commerciali e servizi della quartiere (parco pubblico, coop, piscina, ecc..), disponibilità immediata, molto luminoso ed arieggiato. Nel prezzo di vendita sono compresi i mobili della cucina ad eccezione del frigorifero e del forno da incasso. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento per visionare l'immobile
