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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 185.000 € (cod.6483cf6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Forli' - In uno dei quartieri più verdi della città e adiacente al Parco delle Stagioni, proponiamo in vendita Appartamento all'ultimo piano (quarto) con ascensore, in scala di sole 8 unità, completo di garage di proprietà e con possibilità di parcheggio in area condominiale. Caratteristiche Principali: L'immobile sito al 4 piano con ascensore a livello e senza barriere architettoniche, è collocato in una palazzina in buone condizioni, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con retro, zona notte separata con 2 camera da letto (matrimoniale e doppia), 2 bagni e 2 ampi balconi con spazio per tavolino con sedie. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra e la possibilità di parcheggiare la macchina nell'ampia corte comune. Ripensando la divisione interna e rimodulando la grande zona giorno, all'occorrenza è possibile realizzare una terza camera. Stato Immobile: L'appartamento si presenza in condizioni già abitabili, il bagno principale è stato oggetto di lavori di ristrutturazione, riscaldamento autonomo, doppi infissi presenti (legno con doppio vetro ed infisso alluminio fuori), doppia esposizione est-ovest con vista panoramica sulla città, zona tranquilla e residenziale, vicina alle numerose attività commerciali e servizi della quartiere (parco pubblico, coop, piscina, ecc..), disponibilità immediata, molto luminoso ed arieggiato. Nel prezzo di vendita sono compresi i mobili della cucina ad eccezione del frigorifero e del forno da incasso. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com, per fissare un appuntamento per visionare l'immobile
