Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Selva a 530.000 € (cod.6483c706)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Selva, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Orto Schiavonia nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2046 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per case indipendenti (da 1.635 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Selva risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Selva pressi Via Orto Schiavonia) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Forlì in zona Selva
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone
Rif: V530fr - Ricerchi un Oasi di lusso? Vuoi avere il comfort ed essere vicino ai servizi? Abbiamo la soluzione che fa per te!! La Tempocasa di Forlì Schiavonia propone in vendita questa Villa di Lusso vicino ai servizi. Caratteristiche principali: La villa è composta da 3 camere da letto, ogni camera è dotata di un bagno privato con lavandini fatti a mano con travertino Rapolano, garantendo privacy e comfort. I 4 bagni con finiture di pregio presenti nella villa danno eleganza e funzionalità. La villa si suddivide su due livelli. Al piano terra troverai l'ingresso che porta alla taverna adibita con cucina con piano in granito, sala e bagno finestrato. Sempre dall'ingresso troverai la scala ricavata dal materiale Travertino Rapolano che va in sintonia con lo stile del termocamino situato al piano superiore. Dove sono presenti la zona giorno con salotto ampio e confortevole e un primo balcone con portafinestra, troverai anche una porta a scomparsa che divide la sala dalla seconda cucina. Nello stesso piano troverai le 3 camere da letto di cui una è stata adibita ad ampio guardaroba. All'esterno troverai il giardino che da un senso di spazio e di verde che gira intorno alla villa dove è presente anche il garage automatico. La villa dispone di pannelli solari e fotovoltaico con capacità di 7 kw sul tetto, questo ridurrà notevolmente i costi. Perchè acquistare questo immobile? Vicino ai servizi principali Unione di comfort e lusso Giardino privato
