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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 238.000 € (cod.6483b494)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: AD238 - Nel cuore di una delle zone più ambite e residenziali di Forlì, la Tempocasa di Forlì propone in vendita un elegante appartamento di 100 mq posto al primo piano di una palazzina tranquilla e ben curata. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012 con attenzione ai dettagli e alle finiture, garantendo spazi moderni e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata, entrambi affacciati su un balcone vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distinta e offre tre camere da letto: una matrimoniale spaziosa con accesso al terzo balcone, una doppia e una terza stanza ideale come camera singola o studio. A servizio della casa ci sono due bagni, entrambi ristrutturati con gusto: uno dotato di vasca finestrato, l’altro con box doccia e zona lavanderia. A completare la proprietà, un secondo balcone, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti, e un garage doppio, comodissimo per due auto e con spazio aggiuntivo per bici, moto o deposito. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in ottime condizioni, e una tripla esposizione che assicura luce naturale durante tutta la giornata. Presenti split inverter in zona giorno e in zona notte. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità della vita, a pochi minuti da tutti i principali servizi
