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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 175.000 € (cod.64831aad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pina Magnani nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita appartamento al secondo piano in piccolo contesto condominiale non servito da ascensore, situato in tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro e con a portata di mano tutti i servizi e le comodità offerti dalla zona L'appartamento si presenta in ottime condizioni d'uso ed è stato oggetto di recentissimi interventi di restauro tra cui il rinnovo dell'impianto elettrico, dei rivestimenti del bagno e degli infissi E' composto da ampio e accogliente soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata, due camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con box doccia e comodo ripostiglio Completano la proprietà il garage e la cantina Riscaldamento autonomo
