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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi a 155.000 € (cod.6483106b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.290 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cà Ossi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cà Ossi) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cà Ossi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
L'Agenzia Dama Immobiliare è lieta di proporvi un appartamento A REDDITO !!! ristrutturato in perfette condizioni, situato in una palazzina ben tenuta nel tranquillo e servito quartiere Ca Ossi. Caratteristiche dell'Immobile: Piano: Comodo primo terra con ingresso indipendente Ingresso su soggiorno, cucina abitabile Zona Notte: Disimpegno notte con comodo e pratico ripostiglio a muro, 3 camere da letto 2 bagni, di cui uno finestrato Impianti completamente autonomi e a basso costo di gestione Finiture attuali e perfettamente funzionanti Solaio a vista con travi in legno che crea un ambiente caldo e accogliente Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, con spazi ben distribuiti e attenzione ai dettagli. Le basse spese di gestione e gli impianti autonomi lo rendono ancora più appetibile. Non perdete questa opportunità unica nel quartiere Ca Ossi! Contattateci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Dama Immobiliare Per info e appuntamenti: 054328029 info@damaimmobiliare.com
