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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco a 220.000 € (cod.64830c40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GHIRELLI SAS) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronco) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza
Scopri questo splendido appartamento situato in un raffinato quartiere residenziale, all'interno di una signorile villa trifamiliare. Con ottime finiture, l'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 145 m², offrendo ampi spazi e comfort. L'ingresso conduce a un luminoso salone che si affaccia su un grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, completa di balcone, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto spaziose, di cui una con balcone. Due bagni finestrati garantiscono funzionalità e privacy. Situato al secondo piano, l'appartamento include anche un garage di 25 mq e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento, perfetto per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio elegante e pratico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
