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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.6481aef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Battuti Verdi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.330 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Battuti Verdi) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fair Play srl
DESCRIZIONE
con balcone
DESCRIZIONE: Situato in pieno Centro Storico, in una palazzina di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita un grazioso bilocale al primo piano in via Battuti Verdi. L'immobile, funzionale e ben organizzato, è composto da: Ampio open space con cucina e zona giorno • 1 ampia camera da letto • 1 bagno con finiture moderne • 1 balcone • Cabina armadio Un'ottima soluzione per single, giovani coppie o come investimento per locazioni brevi data la posizione strategica nel cuore della citt
