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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto a 139.000 € (cod.6481ac52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da La Dimora Immobiliare Snc) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.290 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto pressi Via Piave) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
A soli due passi dal centro storico e vicino a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al terzo e ultimo piano di una piccola e riservata palazzina. L'immobile si distingue per ambienti luminosi, ampi e ben distribuiti, così composti: - Soggiorno luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici in un’atmosfera calda e rilassante, con accesso diretto al balcone con un’ottima vista sul verde. - Cucina abitabile, pratica e funzionale, ideale per chi ama cucinare in libertà - Due camere matrimoniali, confortevoli e ben arieggiate, perfette per garantire il massimo del riposo - Bagno grande, finestrato e ben rifinito, dotato di ogni comfort Completano l’offerta: - Ripostiglio/lavanderia - Posto auto riservato - Cantina spaziosa, ideale per riporre tutto ciò che serve - Una soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e tranquillità a pochi passi dal cuore della citt
