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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti a 154.000 € (cod.647f73f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti, la richiesta di 154.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romiti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romiti) è pari a
1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Romiti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Agenzia Dama immobiliare è lieta di proporre in vendita un appartamento completamente ristrutturato in perfetto stato e dalle generose metrature composto da: ingresso accogliente, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balconcino verandato, disimpegno zona notte, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale con balconcino verandato e seconda camera da letto molto spaziosa Completano la proprietà un’ampia cantina finestrata, locale lavanderia e deposito bici e motocicli in uso comune e comodi parcheggi disponibili proprio davanti alla palazzina L’appartamento è dotato di impianto con contacalorie e caldaia centrale appena installata, infissi in alluminio, tapparelle motorizzate, portoncino blindato e aria condizionata Soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali comfort moderni e una posizione strategica con tutti i servizi a portata di mano
