Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 520.000 € (cod.647efa7d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Armando Diaz nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.965 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Corso Armando Diaz) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Forlì in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Benvenuti in questa splendida casa abbinata, costruita all'inizio del secolo scorso e completamente ristrutturata negli anni 2000 con finiture di alta qualità. Situata in una posizione privilegiata, questa residenza offre un ambiente elegante e moderno, perfetto per chi cerca comfort, privacy e tranquillità in un contesto di prestigio.??Al piano terra, troverete una grande zona giorno con camino, ideale per momenti di relax in famiglia o serate conviviali con amici. La suite padronale al primo piano è un vero gioiello, con soffitto a doppio volume e travi a vista, che conferiscono un'atmosfera unica e raffinata. Dal terrazzo a loggia, potrete godere di una vista incantevole sulla corte interna, un'oasi di pace e serenità.??Il secondo piano ospita due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi. La casa dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in acciaio, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere in tutte le finestre, grate di sicurezza e scuri in legno. I pavimenti in legno essenza Merbau e le porte interne in legno massello aggiungono un tocco di classe e calore agli ambienti.??Completano la proprietà una cantina, una lavanderia e un garage per due auto. Con una superficie commerciale di 320 m² e 250 m² calpestabili, questa casa offre 12 locali e 4 bagni, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura una luminosità naturale in ogni momento della giornata.??Non perdete l'opportunità di vivere in una casa unica nel suo genere, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Consumo di energia: Gas naturale con riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo. Contatta Onorato per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Le precedenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
