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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Coriano a 165.000 € (cod.647ef58d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Forlì in zona Coriano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Costanzo II nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIEVEACQUEDOTTO, SAN GIORGIO, CORIANO) per uffici (da 820 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Coriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coriano, dove sorge l'ufficio (pressi Via Costanzo II), essa è pari a circa
1.310 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Forlì in zona Coriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Se stai cercando un ufficio strategicamente posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato al secondo piano di una moderna palazzina direzionale con ascensore, proponiamo in vendita un elegante ufficio di ampie dimensioni, ideale per diverse attività professionali. Caratteristiche principali: - Superficie ben distribuita di 130 mq con 6 stanze luminose, perfette per uffici, sale riunioni o aree di lavoro, accessibile da 2 ingressi separati. - 2 bagni funzionali, garantendo comfort e praticità per te e i tuoi collaboratori. - Posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale, con ottima visibilità e accessibilità. - Palazzina moderna dotata di otto posti auto privati e numerosi parcheggi nella corte comune. Questo ufficio rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un ambiente di lavoro stimolante e professionale. Non perdere l’occasione di visitarlo! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito
