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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 145.000 € (cod.647cfe38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
1.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: AD145 - In una delle zone più servite e ricercate di Forlì, la Tempocasa di Forlì propone in vendita un ampio quadrilocale di 98 mq, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla. L'appartamento si apre su un ingresso con disimpegno, che conduce sulla destra a una cucina abitabile, ideale per la vita di tutti i giorni. A seguire troviamo una grande sala luminosa, perfetta come soggiorno o zona living, arricchita da un balcone privato. La zona notte si sviluppa lungo un corridoio, dove si trovano due camere da letto spaziose, una delle quali dotata di balcone, e un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione efficiente e indipendente per la gestione dei consumi. Completano la proprietà un garage di 15 mq, ideale per parcheggio o uso deposito. Ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o come investimento, in un quartiere residenziale tra i più comodi e funzionali della citt
