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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.647a162a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Torri nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio Ravegnana) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2228 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.280 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Torri) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Si propone in vendita questo bellissimo appartamento disposto su piu' livelli e che si trova all' interno di un' elegante palazzina dove si trovano alcuni studi professionali tra cui un rinomato studio notarile. L' immobile al suo interno si compone di una zona giorno con cucina su misura affacciata su un grazioso terrazzo e di un bagno finestrato; proseguendo al livello superiore troviamo una bellissima camera da letto matrimoniale, un bagno dotato di box doccia e di vasca idromassaggio, un lungo corridoio arredato con un elegante armadio a muro. presente anche un altro vano al livello inferiore che puo' essere comodamente utilizzato come lavanderia; trattasi di un immobile pronto per essere abitato ma soprattutto ideale per chi cerca spazi funzionali e per chi apprezza finiture di qualità. Possibilità di acquisto a parte di un garage privato. Contattateci per avere ulteriori informazioni
