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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 118.000 € (cod.64788e56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Porta Schiavonia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.455 €/m²) e per bivani (da 1.720 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Porta Schiavonia) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Rif 1695 Zona Porta Schiavonia – Appartamento ristrutturato In contesto centrale e tranquillo, proponiamo appartamento recentemente ristrutturato situato al primo piano di una palazzina anch’essa rimessa a nuovo. L’immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura affacciato su un terrazzo vivibile con piacevole vista sul borghetto interno, silenzioso e riservato, camera da letto matrimoniale, disimpegno ,bagno. Cantina al piano seminterrato, con rampa carrabile ideale per bici e moto. Caratteristiche aggiuntive: finiture moderne , Impianti a norma, suggestivi solai in legno con travi a vista. Posizione centrale, comoda a tutti i servizi . Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
