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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 168.000 € (cod.6475e834)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.295 €/m²) e per quadrivani (da 1.265 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
FORLì - CENTRO STORICO : APPARTAMENTO QUADRILOCALE AL PIANO PRIMO CON CANTINA . Benvenuto nel cuore pulsante di Forlì! Ti presentiamo un affascinante appartamento situato nel suggestivo Centro Storico, perfetto per chi cerca un mix di storia e modernità. Costruito ante 1967, questo appartamento di circa 128 m² commerciali vanta uno stato immobile buono e abitabile, pronto ad accoglierti senza bisogno di interventi. All'interno troverai 5 ampi locali che includono 3 comode camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera spazio extra per un ufficio o una stanza hobby. Un bagno ben curato e una cucina abitabile dal fascino intramontabile ti aspettano, con un pavimento in terracotta che aggiunge un tocco caldo e accogliente a ogni spazio. Se ami gli spazi esterni, apprezzerai sicuramente il balcone, e il giardino in comune con le altre unita' perfetto per rilassarti all’aria aperta. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina, offrendo ulteriore spazio per conservare tutto ciò che non usi quotidianamente. Con spese condominiali di soli 570,00 €/ annue , questa è un’opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite di Forlì. Scopri il piacere di vivere il Centro Storico con tutte le comodità moderne a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! - PRONTO PER ESSERE ABITATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO - BASSE SPESE CONDOMINIALI - VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI Contattaci per un appuntamento sul posto al 0543.080030 oppure invia una mail a forli2@romagnacase.it e verrai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA !! SCRIVI UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 370.3528044 AI NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO CONSULENZA : - IMMOBILIARE FINO ALL'ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA (ROGITO NOTARILE) - PER L'OTTENIMENTO DEL MUTUO - TECNICA PER I PRINCIPALI DOCUMENTI NECESSARI ED EVENTUALI SANATORIE SI TIENE A PRECISARE CHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE
