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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 128.000 € (cod.6475d08a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso della Repubblica nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SIAP96 srls) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.692 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.295 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso della Repubblica) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con angolo cottura senza ascensore
A Forlì, in zona Corso della Repubblica - Piazza Saffi, proponiamo un ampio trilocale di pregio ed in palazzo storico, composto come segue: - Ingresso - Locale uso studio/deposito - Soggiorno con angolo cottura - Bagno finestrato - Ulteriore locale uso studio o camera singola - Camera matrimoniale L'appartamento è in ottime condizioni e gode di un'ampiezza unica e molto piacevole dei locali (altezza 3,70 metri). Grande luminosità degli spazi nonostante la assenza di balconi o terrazzi. Assente posto auto, anche se la posizione centralissima e molto vicina a tutti i servizi cittadini permette di muoversi agevolmente in bici o a piedi. Ottimo investimento anche come appartamento per affitti brevi o locazione a studenti. Foto ed ulteriore documentazione in agenzia. Per info e visite: Giancarlo 348 4121660
