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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cava a 170.000 € (cod.647566fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Cava, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cava risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Cava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza
Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita un comodo appartamento di generose dimensioni, situato nel tranquillo e servito quartiere Cava. L’immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole nove unità abitative, ben tenuta e con lavori condominiali già eseguiti, dettaglio che garantisce tranquillità e nessuna spesa straordinaria all’orizzonte. L'appartamento si apre su un ingresso accogliente con un pratico armadio a muro. La zona giorno è composta da una cucina abitabile separata e da un ampio soggiorno luminoso, con accesso diretto a un comodo terrazzo. La zona notte, ben separata, offre due camere da letto – una matrimoniale e una doppia – e un secondo terrazzo, oltre a un bagno finestrato con box doccia. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un garage spazioso, ideale non solo per l’auto ma anche per deposito o hobby. Il riscaldamento è autonomo, a garanzia di comfort e gestione indipendente dei consumi. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi, scuole e aree verdi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0543 28029
