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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Quattro a 295.000 € (cod.64746438)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Quattro, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ATTICO) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.081 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Quattro (da 1.140 €/m² a 2.090 €/m²) e per quadrivani in zona Quattro (da 1.465 €/m² a 2.165 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Quattro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattro) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Quattro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
FORLI': Nella tranquilla e piacevole zona residenziale adiacente la piscina comunale, oggi vogliamo proporvi questo grande e luminoso appartamento tutto disposto al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità in tutto, senza spese condominiali. All'ingresso un grande atrio vi accoglie nel migliore dei modi, dandovi immediatamente la sensazione di spazio ed eleganza; soggiorno, cucina abitabile con vano dispensa e balcone a dare luce e respiro; poi troviamo una prima stanza proprio adiacente alla zona giorno, che ben si presta sia come camera da letto che come studio. Un bel corridoio disimpegna tutta la zona notte, qui troviamo due camere da letto matrimoniali, due bagni ed un secondo balcone. Questa proprietà viene completata da garage e taverna/cantina posti al piano terra. La soluzione è libera e pronta da abitare...fissate la vostra visita
