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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 167.000 € (cod.6470e8b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 167.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.295 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Strada che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Forlì - Alpha Immobiliare propone in vendita quadrilocale in centro storico. L’immobile ristrutturato nel 2004 è sito al secondo piano ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto (1 matrimoniale, 1 singola, 1 doppia) e un bagno. Subito all’ingresso troviamo uno spazioso soggiorno molto luminoso con balcone. Affianco al soggiorno abbiamo una graziosa cucina abitabile. Il reparto notte è composto da 1 ampia camera matrimoniale che gode di un armadio realizzato su misura di ben 8 ante; 1 camera singola che gode del proprio balconcino; 1 camera doppia spaziosa e che possiede un comodo ripostiglio a muro. - OTTIMO INVESTIMENTO (ZONA CENTRO) - SPAZI AMPI Completano la soluzione la cantina e il solaio. Non aspettare e chiama Alfredo al 3486369635 per fissare il tuo appuntamento oppure contattalo via mail: alfredo@alphacase.it Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
