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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Cava a 365.000 € (cod.64709c82)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Cava, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Bologna nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da La Dimora Immobiliare Snc) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cava risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cava pressi Viale Bologna) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Cava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
VIALE BOLOGNA VIA TAVULLIA NUOVA COSTRUZIONE IN ESCLUSIVAProponiamo in vendita esclusiva una nuova opportunita abitativa residenziale in zona tranquilla e ben servita nel quartiere cava.Complesso residenziale composto da 5 ville indipendenti con caratteristiche che le distinguono per le ampie dimensioni interne di ogni unita abitativa, la modernita e pregevolezza estetica del progetto, lalta qualita costruttiva e lelevata efficenza energetica. Inizio lavori aprile 2025 vedi esempi:VILLA CENTRALE 365.000Ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialita Angolo cottura, per preparare i tuoi piatti preferiti 3 grandi camere da letto, luminose e ariose, adatte per ogni esigenza 3bagni completi, entrambi ben rifiniti. Balcone, uno spazio esterno abbinato alla zona notte Terrazzo, uno spazio esterno sul retro Giardino fronte strada privato, ideale per chi ama godersi spazi esterni in piena privacy, perfetto per cene allaperto o per momenti di relax sotto il sole Garage, per lo stoccaggio.Posto auto uno spazio interno privato per la rimessa dellautomobileVILLA ANGOLARE 410.000Ingresso accogliente che introduce alla zona giornoAmpio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialita Angolo cottura, per preparare i tuoi piatti preferiti 3 grandi camere da letto, luminose e ariose, adatte per ogni esigenza 3bagni completi, entrambi ben rifiniti. Balcone, uno spazio esterno abbinato alla zona notte Giardino angolare privato, ideale per chi ama godersi spazi esterni in piena privacy, perfetto per cene allaperto o per momenti di relax sotto il sole Garage, per lo stoccaggio.Posto auto uno spazio interno privato per la rimessa dellautomobileULTERIORI INFO E VISIONE PLANIMETRIE SU APPUNTAMENTO IN AGENZIA
