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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Roncadello a 109.000 € (cod.6470795b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Forlì in zona Roncadello, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. TOME`, BRANZOLINO, RONCADELLO, BARISANO, BAGNOLO, LA CASERMA) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Roncadello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncadello) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Roncadello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 55 S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Località Roncadello. Casa abbinata completamente ristrutturata nel 2002 e composta da ingresso indipendente, soggiorno pranzo, retro cucina, camera, bagno e sottotetto. Garage e giardino esclusivo. Completamente arredata. Pronta consegna. In perfetto stato d'uso. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni e visita chiamare 0547.57545 oppure 0547.992025. Località Roncadello. Casa abbinata completamente ristrutturata nel 2002 e composta da ingresso indipendente, soggiorno pranzo, retro cucina, camera, bagno e sottotetto. Garage e giardino esclusivo. Completamente arredata. Pronta consegna. In perfetto stato d'uso. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni e visita chiamare 0547.57545 oppure 0547.992025
