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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì a 750.000 € (cod.64704d90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da L'Immobiliare Italia) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.164 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con terrazza
In zona signorile e ben servita di tutti i servizi, l’Agenzia Immobiliare Italia pone in vendita una bellissima villa plurifamiliare di pregio. Ristrutturata circa 30 anni fa. La villa è composta da 2 piani con ingresso unico. Al piano terra troviamo due appartamenti uguali, composti da un ampio soggiorno, camera da letto, cucina e bagno . Una bellissima scala ci porta al primo piano dove troviamo un soggiorno, 2 camere da letto con bagno privato e cabina armadio, sala da pranzo, cucina, bagno e una terrazzo. Al seminterrato troviamo grande un’autorimessa di 50mq. In entrambi gli appartamenti al piano terra con una semplice parete si può ricavare una seconda camera da letto. Le rifiniture sono di pregio, riscaldamento autonomo, aria condizionata, video citofono e cancello elettrico. Circonda la proprietà un ampio parco privato
