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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.64702b5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Armando Diaz nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da L'Immobiliare Italia) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.297 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Armando Diaz) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza
Ubicato nel quartiere Ca ossi, dotato di tutti i servizi quali supermercati e scuole, l’AGENZIA L’IMMOBILIARE ITALIA di Corso Diaz pone in vendita un appartamento di buone dimensioni posto al primo piano in una palazzina degli anni 70. È composto da un ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, un secondo terrazzo, cucina abitabile con ripostiglio, tre camere da letto e due bagni. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno con doppio vetro. E’ presente l’impianto dell’aria condizionata. Completa la proprietà, un ampio garage, utilizzabile in parte anche come cantina
