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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 125.000 € (cod.64701026)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da L'Immobiliare Italia) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
Riferimento A1-065 a Forlì in zona Foro Boario si vende un grazioso bilocale in ottime condizioni, in una piccola palazzina, tranquilla e bene abitata, e con tutti i servizi a portata di mano. L'appartamento è situato al piano primo con ascensore e così composto: sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, anti-bagno, bagno, balcone, e il tutto dotato di riscaldamento autonomo. Di proprietà troviamo anche un posto auto scoperto al piano terra. Classe E. Ottimo acquisto per un sigle, una coppia, o per metterlo a reddito. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattate il numero 3288930969 o 3477259657
