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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco a 355.000 € (cod.646ff39e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
1.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA ARTIGIANALE VILLA SELVA E FORNIOLO, SAN LEONARDO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.410 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ronco) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Vecchiazzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza
FORLì - VILLA SELVA VILLA APPENA RISTRUTTURATA CON 200 MQ DI TERRAZZI E 250 MQ DI GIARDINO TAVERNA E SERVIZI AL PIANO TERRA IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE CHIAMA E SCOPIRI DI PIU' In posizione comoda a pochi km dal quartiere Ronco , da Forlimpopoli , dalla tangenziale e autostrada. Proponiamo in vendita soluzione indipendente appena ristrutturata . Sviluppata su due livelli abitativi piano terra e primo . Oltre a vari metri di servizi posti al piano sotto strada con giardino. Ingresso al piano terra su ampio soggiorno con affaccio su terrazzo da oltre 150 mq . Ideale per cenare al tramonto nelle sere estive . Cucina abitabile con isola , accesso ad un secondo terrazzo lato est . Bagno finestrato con doccia. Al piano primo troviamo la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia . Da una camera abbiamo accesso ad un terrazzo dI circa 20 mq . Dal salone del piano terra una scala interna ci conduce al piano sottostrada altezza giardino . Con ampia taverna con accesso al giardino , 2 bagni finestrati uno con doccia e uno adibito a lavanderia . 3 vani ad uso cantina rifiniti con pavimenti nuovi . Possibilità di sfruttare ulteriore metratura e disporre un secondo ampio appartamento al piano terra con affaccio su giardino privato . La casa è nuova e pronta per essere abitata . Solo i servizi al piano sottostrada necessitano di alcune piccole sistemazioni per essere ultimati . - NUOVO - ZONA COMODA - AMPI SPAZI ESTERNI - FINITURE MODERNE E DI PREGIO -POSSIBILITA' DI RICAVARE DUE UNITA' ABITATIVE - BUONA CLASSE ENERGETICA CON POSSIBILITA' DI INCREMENTARE ULTERIORMENTE
