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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 165.000 € (cod.646fdfd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso della Repubblica nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso della Repubblica) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza con ascensore
In un elegante condominio degli anni '50, situato in Via Fronticelli a Forlì, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq al primo piano, presente ascensore ad uso esclusivo. L'immobile è dotato di ampie camere da letto e una cucina separata dal soggiorno, offrendo spazio e funzionalità. Il soggiorno è caratterizzato da un terrazzo abitabile. Una delle camere da letto dispone di balcone con affaccio su corte interna. Il riscaldamento è autonomo, e le spese condominiali contano € 80/mese. L'appartamento è abitabile e presenta ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di creare un ambiente che rispecchi il proprio stile. La cantina al seminterrato offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Situato a pochi passi da Corso della Repubblica, l'appartamento è comodo per l'accesso a negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Questa è un'opportunità ideale per coppie, famiglie e chi cerca un investimento in un contesto storico. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
