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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto a 165.000 € (cod.646fbbdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Benedetto, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Foro Boario nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SOGNO CASA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALETTO, PIANTA, FORO BOARIO, CAVA, ROMITI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Benedetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Benedetto pressi Piazza Foro Boario) è pari a
2.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona San Benedetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone di nuova costruzione senza ascensore
rif.1090 : appartamento zona foro boario, san benedetto se stai cercando un appartamento moderno e accogliente, questa è l'opportunità che fa per te! situato in una piccola palazzina di recente costruzione (1992), composta da sole 4 unità immobiliari, proponiamo un appartamento al secondo piano (senza ascensore) perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. caratteristiche dell'immobile: - ingresso su sala con cucina open space, perfetta per momenti di convivialità, che si affaccia su un ampio balcone. - disimpegno che conduce a due camere da letto: una matrimoniale finestrata e una singola servita da un secondo ampio balcone. - un bagno completo di tutti i comfort. - garage di circa 18 m² al piano terra, ideale per la tua auto e ulteriore spazio di stoccaggio. - libero a fine anno. questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben servita e a pochi passi dal centro. ep 166,03 kwh/m²/anno. prezzo: €165.000 le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: agenzia sogno casa via gorizia n.145-tel.0543/700549-333/7724214
