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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco a 205.000 € (cod.646f9177)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2091 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ronco) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Ronco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Ronco - In contento residenziale appartato e immerso nel verde proponiamo in vendita Appartamento al 2 piano, totalmente ristrutturato dotato di riscaldamento autonomo, garage e posto auto condominiale Caratteristiche Principali: L'appartamento si compone di ingresso su ampio disimpegno allestito con molte armadiature contenitive utili come ripostiglio o cambio stagione, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere dal letto, due bagni entrambi finestrati ed un comodo balcone a servizio di 3 stanze (soggiorno, cucina ed una camera). Completa la proprietà un garage al piano terra e la possibilità di parcheggiare una macchina nello spazio condominiale. Stato Immobile: La soluzione, collocata su condominio in normali condizione di manutenzione, è stata ristrutturata nel 2012 con il rifacimento di: pavimenti, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico, impianto elettrico, i relativi bagni e impianti ed è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e nel complesso risulta subito pronta per essere abitata senza interventi da effettuare. Luminosa, con vista sulle colline circostanti, immersa nel verde e vicinissima al nuovo polo commerciale del Ronco (Conad,Brico,ecc..) Soluzione Ideale per chi è alla ricerca di un appartamento già abitabile senza lavori da effettuare e dotato di tutti i comfort del caso. Contattaci 0543.28029 o via email a info@damaimmobiliare.com per fissare un appuntamento in agenzia o per visionare l'immobile
