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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì a 128.000 € (cod.646e6752)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Orto Schiavonia nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2560 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Forlì - Schiavonia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Rif: MC128 - Sei alla ricerca di un immobile completamente ristrutturato? Hai sempre sognato di vivere in un contesto tranquillo e con poche unità abitative? Abbiamo la soluzione che fa per te! La Tempocasa di Forlì schiavonia propone in vendita bilocale al piano terra senza spese condominiali con due cantine e ingresso indipendente!!! L'immobile ha una metratura complessiva di 45mq ed è così composto: COMPOSIZIONE E CONTESTO: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno cabina armadio/ripostiglio e due ampie cantine trasformabili in comoda e funzionale taverna, l'immobile è ubicato all'interno di un contesto trifamiliare, si trova al piano terra e l'ingresso è indipendente, NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI e tutte le utenze sono autonome e indipendenti CAPITOLATO: L'appartamento viene consegnato completamente ristrutturato con finiture di qualità, in particolari infissi in triplo vetro in pvc, split dell'aria condizionata, pavimentazione in grès porcellanato effetto legno e porta d'ingresso blindata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ingresso indipendente -Zero spese condominiali -Contesto con poche unità abitative -Immobile completamente ristrutturato
