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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Forlì a 550.000 € (cod.646decea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Forlì, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.417 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SCHIAVONIA, VIALE V. VENETO, STAZIONE, MUSICISTI, GRANDI ITALIANI, BUSS...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Forlì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN HUB
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione
FORLI' | SPAZZOLI Villa | 11 Locali | 300 Mq comm.li IMMOBILE: Piano rialzato: Ingresso - Cucina - Soggiorno - Bagno Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni Piano seminterrato: Taverna SERVIZI: Garage 2 Cantine FABBRICATO: Costruito nel 1979 Ristrutturato nel 2019/2024 NOTE: Villa situata in zona di pregio e prossima a tutti i principali servizi. L'immobile, caratterizzato da ampi e luminosi ambienti, si completa con un ampio giardino. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2019 e nel 2024 sono stati ristrutturati gli esterni. L'abitazione offre la possibilità di essere suddivisa in più unità abitative, creare un B&B e/o di affittarla a studenti. Info: Andrea Spada | +39 3477235890 | a.spada@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it
