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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Magliano a 165.000 € (cod.646bd2b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Magliano, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Bidente nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2229 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Magliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Magliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
FORLì-Magliano? Alpha Immobiliare Meldola propone in esclusiva la vendita di un appartamento ristrutturato al piano terra con ingresso indipendente e annessa corte esclusiva di 139mq, in piccolo contesto condominiale di 4 unità, tra Meldola e Forlì. La soluzione è così composta: ingresso su soggiorno/pranzo con cucina in nicchia con affaccio sul giardino, disimpegno, un bagno finestrato con box doccia in muratura, una camera da letto matrimoniale e una singola, un secondo bagno adibito a zona lavanderia,un sottoscala adibita a dispensa. Completa la soluzione,Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e inferiate apribili, sistema d' allarme, basse spese condominiali. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile con una buona esposizione, basse spese di gestione e pronto per essere abitato con uno spazio verde privato e indipendenza.? Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni chiama Tamara al 3703795439 - oppure invia una mail a tamara@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
