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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona San Martino in Strada a 169.000 € (cod.646a1123)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona San Martino in Strada, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sante e Fabrino nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCO, CARPENA, SAN MARTINO IN STRADA, GRISIGNANO, VECCHIAZZANO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino in Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino in Strada pressi Via Sante e Fabrino) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona San Martino in Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza
Forlì - Alpha Immobiliare propone in vendita quadrilocale di ampie metrature, in palazzina di sole 4 unità.. L’immobile è composto da: cucina e soggiorno in un unico ambiente luminoso ed accogliente, una camera matrimoniale, una camera singola ed il bagno finestrato. Salendo le scale in legno ragiungiamo il secondo livello dove vi è la camera matrimoniale mansardata con il bagno adiacente, finestrato. Tramite porta finestra accediamo al terrazzo/solarium con affaccio sul campo retrostante, che garagntisce tranquillità e privacy. Ogni camera da letto della soluzone ha il proprio terazzo abitabile. A completare la soluzone troviamo un garage di 19mq ed una cantina di proprietà e due ambienti ripstiglio in sottotetto. - ZONA VERDE E TRANQUILLA - UTENZE AUTONOME - SOLUZIONE COMPLETA Chiama subito per prenotare la tua visita con Alessandro al 3469503821, oppure per email a alessandro@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
