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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.6468fe6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Forlì in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Armando Diaz nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da L'Immobiliare Italia) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Forlì
Per quanto riguarda più in generale la città di Forlì, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Armando Diaz) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona San Benedetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Forlì in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cortile
A pochi passi dal centro di Forlì l’agenzia Immobiliare Italia propone un appartamento di lusso con finiture di pregio, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina del 900. L’immobile è composto da un’ampia sala, cucina, camera da letto, due bagni di cui uno privato alla camera da letto, due locali utilizzabili come camere per ospiti o studio. Troviamo anche un ampio terrazzo più uno piccolo per servizio. Completa l’immobile una cantina oltre a un cortile interno comune. Il riscaldamento è autonomo E per la massima comodità l’agenzia propone un garage a poca distanza a € 29.000
